



LOCATION MEUBLÉE F3 avec PISCINE et TENNIS - ALL INCLUSIVE - Proche gare💰 L'AVANTAGE EXCEPTIONNEL : CHARGES ALL INCLUSIVE !CE QUI EST INCLUS dans la provision de charges : ✅ Chauffage collectif - Chauffez sans compter ! ✅ Eau chaude et froide - Consommez librement ! ✅ ÉLECTRICITÉ - Aucune facture EDF en plus ! ✅ CONNEXION INTERNET - Wifi inclus !➡️ UN SEUL LOYER = TOUT COMPRIS !Aucune facture supplémentaire, aucune surprise, budget 100% prévisible !Vous payez votre loyer mensuel et c'est TOUT. Fini les mauvaises surprises de régularisation, fini les factures qui s'accumulent !🏊 RÉSIDENCE D'EXCEPTION - Piscine et tennis à dispositionAtouts rarissimes : 🏊 Piscine dans la résidence - Baignades gratuites tout l'été ! 🎾 Plusieurs terrains de tennis - Sport illimité inclus !Les avantages sans les contraintes :Pas d'entretien à gérerPas de coûts supplémentairesAccès libre quand vous voulezSurveillance et sécurité assurées🌳 CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ✅ Environnement calme, verdoyant et sécuriséTranquillité résidentielleEspaces verts préservésSécurité renforcéeRésidence familiale conviviale✅ Emplacement stratégiqueGare à quelques minutes (mobilité optimale)Commerces accessibles (vie pratique)Bien desservi et dynamique🏠 MAGNIFIQUE F3 MEUBLÉ AVEC GOÛT - 1er étage100% MEUBLÉ ET DÉCORÉ - Posez vos valises et vivez !Configuration spacieuse et complète :Entrée (espace d'accueil)Séjour (pièce de vie confortable)Salle à manger (espace repas séparé - rare !)Cuisine aménagée et équipée (prête à l'emploi)Buanderie (espace lave-linge dédié - luxe rare !)Chambre 1 (confortable et meublée)Chambre 2 (confortable et meublée)Dressing (rangements optimaux - rare !)Salle de bains (équipée et moderne)WC séparés (confort)➡️ Surface généreuse avec toutes les pièces bien séparées !📦 Annexes indispensables : ✅ Cave - Rangements supplémentaires ✅ Emplacement de stationnement extérieur - Votre voiture à l'abri✨ Points forts exceptionnels : 💰 CHARGES ALL INCLUSIVE (chauffage + eau + électricité + internet) 🏊 Piscine dans résidence (rare !) 🎾 Terrains de tennis (exceptionnel !) 🔑 100% meublé avec goût (prêt à vivre) 🌳 Environnement calme et verdoyant 🔒 Sécurisé et familial 🚉 Proche gare (mobilité) 🛒 Commerces accessibles 🧺 Buanderie dédiée (rare !) 👗 Dressing (confort ++) 🍽️ Salle à manger séparée (volumes ++) 🅿️ Parking extérieur 📦 Cave (stockage) 🏢 1er étage (luminosité + accessibilité)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331676082
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 499 € / mois CC
9 RUE DES MARAISChilly-Mazarin 9138074,03 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 499 €
Ma capacité financière : :
0 %