Location Appartement 3 pièces 86.74 m² - DE L'ABREUVOIR Cholet 49300

Appartement Résidence MAIL II de 86 m2 comprenant une entrée avec placard, un grand et lumineux séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et semi équipée, deux grandes chambres avec balcon et une salle d'eau moderne. L'appartement est équipé d'une clim dans la pièce principale.Vous aurez également à disposition une cave et une place de stationnement:.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331635650

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

830 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

962.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

262.82 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

86.74 m²

Surface habitable

86.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 86.74 m² - DE L'ABREUVOIR Cholet 49300