Location Studio 38.35 m² - Cholet 49300

GRAND STUDIO - 192 RUE NATIONALE à CHOLET Situé au coeur du centre ville de Cholet dans la résidence La Paix. Grand studio au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur donnant une vue impressiante sur l'ensemble de la ville et apporte luminosité et calme. Vous disposez d'une entrée, d'une pièce de vie avec un placard donnant sur le balcon plein sud, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, four, hotte, micro-onde et grand frigo) et une salle de bains avec wc. Les 90€ de provisions de charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Réf. 331650514

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

425.68 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

116.2 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.35 m²

Surface habitable

38.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 38.35 m² - Cholet 49300