Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - 12 AVENUE FRANCIS BOUET Cholet 49300

RESIDENCE LES BLEUETS, 12 AV FRANCIS BOUET, T2, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et en partie équipé, une chambre, une salle de bains, dezs wc et un balcon.Vous aurez églament à diposition une cave et une place de parking.Mode de chauffage : électrique individuel
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678990

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

434.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.47 € TTC

Dépôt de garantie

488 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

22/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.1 m²

Surface habitable

39.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - 12 AVENUE FRANCIS BOUET Cholet 49300