Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 123 m² à louer - 1275 €/mois - Cholet (49300)
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Location Maison 5 pièces 123 m² - Cholet 49300

MAISON T5 - 7 RUE DU DOCTEUR SAINZ à CHOLET - 4 CHAMBRES + JARDIN + GARAGEÀ découvrir sans tarder ! Idéalement située à proximité du centre de Cholet et de toutes les commodités, cette agréable maison à étage séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et convivial. Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, offrant une belle pièce de vie tournée vers l’extérieur. Dans son prolongement, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un premier WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains et double vasque. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage. Petit plus appréciable : la suite parentale et l’une des chambres bénéficient d’un accès au balcon, avec une liaison directe vers le jardin, offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Enfin, un garage avec porte manuelle complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702498

Caractéristiques du bien

Gaz Individuel

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1275 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
1365.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
372.69 € TTC
Dépôt de garantie
1275 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
37.04 € / mois
Disponible le
31/10/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Etage
RDC
Surface totale
123 m²
Surface habitable
123 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles d'eau
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 275 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE DU DOCTEUR SAINZCholet  49300123 m²

123 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 275 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet