Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.85 m² à louer - 1082 €/mois - Clamart (92140)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.85 m² - 536-538 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Clamart 92140

À louer, appartement 2 pièces vide situé au 536 avenue du Général de Gaulle, 92140 Clamart. Ce logement lumineux et bien agencé de 42 m² comprend un séjour spacieux, une chambre, une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins, une salle d'eau moderne avec wc, belle terrasse et jardin de 18m²Idéalement situé, l?appartement se trouve à proximité des transports en commun, notamment le tramway T6 et des lignes de bus, offrant un accès rapide à la gare de Clamart et à Paris-Montparnasse. Le quartier, à la fois calme et dynamique, propose des commerces de proximité, des écoles, des crèches, et des services pratiques. Pour les amateurs de nature, le Bois de Clamart et le Parc Maison Blanche sont à quelques minutes, offrant de beaux espaces verts pour les promenades et activités en plein air. Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant confort et praticité
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663343

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1082 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
648.33 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.84 € TTC
Dépôt de garantie
977 €
Disponible le
01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42.85 m²
Surface habitable
42.85 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 082 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

536-538 AVENUE DU GENERAL DE GAULLECLAMART  9214042,85 m²

42,85 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 082 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Arc de Seine

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux