Location Appartement 2 pièces 43.7 m² - Clamart 92140

Découvrez ce bel appartement de 43 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence neuve venant tout juste d’être livrée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle luminosité. Son principal atout : une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute saison.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, vous permettant de gérer librement vos consommations tout en bénéficiant d’un excellent confort.Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.Idéalement situé à Clamart, dans un quartier en plein développement, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts d’un logement neuf : confort, fonctionnalité et qualité de vie.Disponible immédiatement – Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686455

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1190 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

661.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.41 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2026

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.7 m²

Surface habitable

43.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 347 € et 469 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.7 m² - Clamart 92140