



📍 Clermont-Ferrand (63000) – Studio meublé avec balcon et parking – Quartier calme & pratiqueNous vous proposons à la location un agréable studio meublé, idéalement situé 45 rue Docteur Vigenaud, dans un secteur prisé de Clermont-Ferrand. À proximité immédiate des transports, des universités, des commerces et du centre-ville, ce logement offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.🏡 Le studioCe studio fonctionnel, situé au 2ᵉ étage, comprend :Un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréableUne kitchenette équipéeUne salle de bains avec WCUn placard de rangement pratiqueLes quotes-parts de copropriété associées témoignent d’une résidence bien tenue, calme et sécurisée.🚗 Stationnement privatifLe logement bénéficie d’un emplacement de parking extérieur privatif, situé au 47 rue Docteur Vigenaud, un atout rare dans ce secteur recherché.✨ Les points forts du bienStudio meublé, prêt à vivreBalcon : un véritable plus pour un studioParking privé inclusRésidence calmeProche tram, bus, universités et centre-villeSituation idéale pour étudiant ou jeune actif💼 Disponible immédiatementUn studio alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique — une opportunité à ne pas manquer !📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331634086
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
450 € / mois CC
HERACLES 45 RUE DU DOCTEUR VIGENAUDClermont-Ferrand 6300021,86 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
450 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand