Vue n°1 Studio meublé T1 F1 21.86 m² à louer - 450 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 21.86 m² à louer - 450 €/mois - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 21.86 m² à louer - 450 €/mois - Clermont-ferrand (63000)

Location Studio meublé 21.86 m² - Clermont-ferrand 63000

📍 Clermont-Ferrand (63000) – Studio meublé avec balcon et parking – Quartier calme & pratiqueNous vous proposons à la location un agréable studio meublé, idéalement situé 45 rue Docteur Vigenaud, dans un secteur prisé de Clermont-Ferrand. À proximité immédiate des transports, des universités, des commerces et du centre-ville, ce logement offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable.🏡 Le studioCe studio fonctionnel, situé au 2ᵉ étage, comprend :Un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréableUne kitchenette équipéeUne salle de bains avec WCUn placard de rangement pratiqueLes quotes-parts de copropriété associées témoignent d’une résidence bien tenue, calme et sécurisée.🚗 Stationnement privatifLe logement bénéficie d’un emplacement de parking extérieur privatif, situé au 47 rue Docteur Vigenaud, un atout rare dans ce secteur recherché.✨ Les points forts du bienStudio meublé, prêt à vivreBalcon : un véritable plus pour un studioParking privé inclusRésidence calmeProche tram, bus, universités et centre-villeSituation idéale pour étudiant ou jeune actif💼 Disponible immédiatementUn studio alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique — une opportunité à ne pas manquer !📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331634086

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
242.64 € TTC
Dont état des lieux(2)
66.23 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.56 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
21.86 m²
Surface habitable
21.86 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

HERACLES 45 RUE DU DOCTEUR VIGENAUDClermont-Ferrand  6300021,86 m²

21,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand