Location Studio 28.35 m² - 4 RUE GABRIEL PERI Clermont-ferrand 63000
PROCHE PALAIS DE JUSTICENous vous proposons un charmant studio à proximité du centre ville, bien agencé avec une surface habitable de 28.35 m2, au 2ᵉ étage.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le sejour et d'une salle de bain avec WC.En complément : un parking extérieur n°3 (lot n°10).Le chauffage et la production d'eau chaude sont de type individuels électriques.Pour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
Réf. 331643530
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
435 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
314.68 € TTC Dont état des lieux(2)
85.9 € TTC Dépôt de garantie
420 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.56 € / mois Disponible le
16/04/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1994 Digicode
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
28.35 m² Surface habitable
28.35 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
435 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE GABRIEL PERICLERMONT-FERRAND 6300028,35 m²
28,35 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
435 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand