Location Studio 25.61 m² - 35 AVENUE EDOUARD MICHELIN RESIDENCE LE COSILODGE Clermont-ferrand 63000

Clermont Ferrand Carmes dans résidence récente. ST de 25m2 avec ascenseur composé d'une entrée, une cuisine équipée (hotte, plaques électriques et frigo) ouvert sur la pièce principale, une salle d'eau avec wc. Un parking privé sécurisé complète ce bien. Chauffage individuel électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331653395

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

450 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

284.27 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.6 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.56 € / mois

Disponible le

02/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.61 m²

Surface habitable

25.61 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.61 m² - 35 AVENUE EDOUARD MICHELIN RESIDENCE LE COSILODGE Clermont-ferrand 63000