Location Studio 40.16 m² - 37 RUE GONOD Clermont Ferrand 63000

Idéalement situé, à deux pas de la place de jaude, du tramway et des commerces, dans une résidence de standing, grand T1 lumineux et bien agencé, comprenant dressing, pièce de vie, cuisine séparée, et un stationnement en sous-sol. de bains,wc. Box

Réf. 331654610

Caractéristiques du bien

6èm

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

527 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

445.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.68 € TTC

Dépôt de garantie

407 €

Disponible le

28/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

6èm

Surface totale

40.16 m²

Surface habitable

40.16 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 40.16 m² - 37 RUE GONOD Clermont Ferrand 63000