Location Studio 25.35 m² - 28 AVENUE LEON BLUM Clermont Ferrand 63000

Dans un quartier en proximité la Rotonde, Marivaux. Un studio au 4ᵉr étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un coin cuisine équipée (avec réfrigérateur, plaques, un mange debout, bureau) ouverte sur la pièce principale avec bureau donnant sur un balcon, une salle d?eau avec WC.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.

Réf. 331657699

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

420 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

281.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

76.81 € TTC

Dépôt de garantie

395 €

Disponible le

05/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.35 m²

Surface habitable

25.35 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.35 m² - 28 AVENUE LEON BLUM Clermont Ferrand 63000