Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.06 m² à louer - 875 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
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Location Appartement 4 pièces 86.06 m² - Clermont-ferrand 63000

CLERMONT-FERRAND – Boulevard Lafayette Découvrez ce spacieux appartement T4 récemment rénové, idéalement situé au 80 boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand, dans un secteur prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun.Offrant de beaux volumes et une rénovation récente, cet appartement séduira les familles comme les colocataires à la recherche d'un logement alliant confort et fonctionnalité. Sa situation permet de rejoindre rapidement la place de Jaude, les principaux axes de circulation ainsi que les nombreux services du quotidien.Le logement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de plusieurs chambres offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Les prestations récentes apportent un véritable confort de vie et permettent une installation immédiate.Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout dans ce secteur où les places de stationnement sont particulièrement recherchées.Les atouts du bien :Appartement T4 aux beaux volumesRénovation récenteGarage ferméCave privativeRésidence située dans un secteur recherchéÀ proximité immédiate des commerces, des écoles et des transportsAccès rapide au centre-ville et à la place de Jaude
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702208

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

3

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
875 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
955.26 € TTC
Dont état des lieux(2)
260.76 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
86.06 m²
Surface habitable
86.06 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

80 BOULEVARD LAFAYETTEClermont-Ferrand  6300086,06 m²

86,06 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

875 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

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