Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à louer - 505 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à louer - 505 €/mois - Clermont-ferrand (63100)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à louer - 505 €/mois - Clermont-ferrand (63100)

Location Studio 30 m² - Clermont-ferrand 63100

Découvrez ce studio neuf, lumineux et bien agencé, situé au 4ᵉ étage de la résidence récente et sécurisée Les Fabriks de Mai, au 45 rue du Clos Four à Clermont-Ferrand. Idéalement placé dans un quartier dynamique en pleine évolution, ce logement bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun, commerces et services de proximité.Situé dans le secteur recherché du 1er Mai, ce studio profite d'une excellente desserte : lignes de bus à proximité, commerces de quartier, restaurants, services et zones d'activité à portée de main. Le centre-ville est accessible en quelques minutes seulement.Un cadre de vie agréable et pratique, parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou pour un pied-à-terre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711715

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Collectif

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
505 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
333 € TTC
Dont état des lieux(2)
90.9 € TTC
Dépôt de garantie
455 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
30 m²
Surface habitable
30 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
collectif
Chauffage
Inconnu Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 198 € et 268 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

505 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 A/B/C RUE DU CLOS FOURClermont-Ferrand  6310030 m²

30 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

505 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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