Location Studio 25.96 m² - Clermont-ferrand 63000

Secteur CEZEAUX/ORADOU à côté du BTP CFA dans une résidence sécurisée, au calme, 2^ème et dernier étage. Un studio disponible de 25m2 qui se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce principale avec kitchenette séparée, une salle d'eau avec wc. Une cave et un parking complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuel gaz (contrat entretien non inclut dans les charges)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711759

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

450 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

288.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.66 € TTC

Dépôt de garantie

430 €

Disponible le

03/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.96 m²

Surface habitable

25.96 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Gaz Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.96 m² - Clermont-ferrand 63000