Avant-première

Location Appartement 3 pièces 78.7 m² - Clichy 92110

À louer : Grand T3 Neuf de 78 m², Résidence L'Incontournable.Idéalement situé à proximité immédiate de la station Mairie de Clichy (ligne 13), de la gare Clichy-Levallois (Transilien L), des lignes de bus ainsi que de nombreux commerces, écoles et services.Découvrez ce T3 au 6ᵉ étage (10) fonctionnel au sein d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, WC séparé avec lave mains et emplacement lave-linge, une grande salle de bain moderne avec un meuble vasque et miroir lumineux, de plusieurs rangements, d'un sèche-serviettes.Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 37 m² bien agencée, avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte, rangements et emplacement pour lave-vaisselle). Le séjour donne sur un balcon de 10 m2 exposé plein Ouest.L'espace nuit comporte 2 chambres de 15 et 9 m² dont 1 avec placard aménagé.Prestations de qualité : parquet au sol, double vitrage, visiophone, interphone, WC suspendu.Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence. Pour toute demande d'information ou de visite, n'hésitez pas à me contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683990

Caractéristiques du bien

6ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
2435 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1032.54 € TTC
Dont état des lieux(1)
238.46 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
78.7 m²
Surface habitable
78.7 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 581 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 435 € / mois CC

31 RUE DU LANDYCLICHY  9211078,7 m²

78,7 m²

Bien en avant-première :

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2 435 €

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Colocation possible.
Composé d'une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée indépendante, …

250kWh/m².an50Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Immo Neuf - Courbevoie

Adresse

18 Place des Reflets

92400 Courbevoie