Location Appartement 2 pièces 37.2 m² - 95 RUE BOUTIERS Cognac 16100
Foncia loue au appartement de type deux pièces, situé au 1ᵉʳ et dernier étage d?une résidence récente, cet appartement sans ascenseur bénéficie d?un cadre calme, sécurisé et verdoyant.Il se compose d?une entrée, d?un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels, tandis que l?eau froide est comprise dans les charges.Une place de parking privative complète ce logement.Vous pouvez déposer votre dossier de candidature directement en ligne sur notre site Foncia.
Réf. 331570380
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
484 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
409.54 € TTC Dont état des lieux
111.7 € TTC Dépôt de garantie
435 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
22/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
1 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Piscine
Oui Loge gardien
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1e Surface totale
37.2 m² Surface habitable
37.2 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
484 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
95 RUE BOUTIERSCOGNAC 1610037,2 m²
37,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
484 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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