Location Appartement 2 pièces 37.23 m² - 95 RUE BOUTIERS Cognac 16100
Situé au premier et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 37,23 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un charmant balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air.La partie nuit comprend une chambre fonctionnelle équipée d'un placard intégré, complétée par une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de praticité. Chauffage individuel et place de parking privative. L'eau froide ets incluse dans les charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331570380
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
484 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
413.26 € TTC Dont état des lieux(2)
112.81 € TTC Dépôt de garantie
435 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
1 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Piscine
Oui Loge gardien
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1e Surface totale
37.23 m² Surface habitable
37.23 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
484 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
95 RUE BOUTIERSCOGNAC 1610037,23 m²
37,23 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
484 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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