Location Appartement 3 pièces 63.46 m² - 27 ROUTE DE LYON Cognin 73000

Situé au 2? et dernier étage d?une résidence calme, cet appartement T3 meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d?une entrée, d?un séjour donnant accès à un balcon, d?une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d?une salle de bains avec WC.Vous bénéficierez également de rangements optimisés et d?un chauffage électrique.Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652025

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

779 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

832.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.28 € TTC

Dépôt de garantie

759 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.46 m²

Surface habitable

63.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.46 m² - 27 ROUTE DE LYON Cognin 73000