Location Studio meublé 26.42 m² - 40 RUE DU RAISIN Colmar 68000

À proximité du centre-ville et de la gare, dans une résidence calme, découvrez ce studio meublé fonctionnel et prêt à vivre. Le bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle de bains avec WC. Un balcon attenant vient compléter agréablement ce bien pour profiter de l'extérieur.Atout majeur : une place de parking privative dans la cour, un avantage rare et très apprécié. Le logement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude au gaz collectif.Une belle opportunité idéale pour un pied-à-terre pratique, bien desservi et sans contrainte d'installation !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708931

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

293.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.05 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

30/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

26.42 m²

Surface habitable

26.42 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 26.42 m² - 40 RUE DU RAISIN Colmar 68000