



Niché au cœur du centre-ville, découvrez ce superbe et vaste studio, le pied-à-terre idéal pour un étudiant en quête de confort et de praticité.Idéalement implanté au sein d'une résidence sécurisée, son emplacement stratégique à mi-chemin entre la gare et l'IUT simplifiera vos déplacements au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. L'appartement propose une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une salle d'eau moderne fraîchement rénovée.Véritable havre de paix, ce bien rare présente l'avantage exceptionnel de donner sur une cour intérieure pour une tranquillité absolue en plein centre. Son chauffage individuel électrique vous garantit une gestion sur mesure de votre budget.Une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331701736
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
490 € / mois CC
8 RUE PFEFFELCOLMAR 6800026,7 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
490 €
Ma capacité financière : :
0 %