Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.42 m² à louer - 1818 €/mois - Colombes (92700)
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Location Appartement 4 pièces 84.42 m² - 15 AVENUE DE STALINGRAD Colombes 92700

Sublime 4 Pièces avec Vue Panoramique et Terrasses dans Résidence BBC NeuveNiché en étage élevé d'un immeuble neuf aux normes BBC, cet appartement d'exception vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Ce spacieux 4 pièces bénéficie d'une distribution idéale avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux prolongé par une cuisine prochainement aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par un bureau pouvant servir de troisième chambre. Le confort est assuré par une salle de bains avec WC et un second WC indépendant avec lave-mains. Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux terrasses privatives, véritables extensions de votre espace de vie. Deux places de parking, dont une PMR, viennent parfaire ce bien d'exception où chauffage et eau chaude collectifs sont inclus dans les charges. Idéalement situé à proximité du tramway T1, du métro ligne 13 (station Les Courtilles) et de la gare SNCF de Colombes.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331645853

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1818 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
240 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1277.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
255.79 € TTC
Dépôt de garantie
1578 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
84.42 m²
Surface habitable
84.42 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 678 € et 978 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 818 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 AVENUE DE STALINGRADCOLOMBES  9270084,42 m²

84,42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 818 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Seine Ouest

Adresse

10 rue Maurice Bokanowski

92600 Asnières-sur-Seine