Location Appartement 2 pièces 39.68 m² - Conflans-sainte-honorine 78700

Idéalement situé au 31 boulevard Troussel, à deux pas des quais de Seine, venez découvrir ce bel appartement de 40 m² environ, au sein d'une résidence récente de standing.Cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux, agrémenté d'un balcon avec une vue dégagée sur la Seine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz pour plus de confort au quotidien.Un emplacement de choix, entre nature et proximité des commodités, à quelques minutes du centre-ville de Conflans-Sainte-Honorine.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701921

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

910.74 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

520.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.23 € TTC

Dépôt de garantie

730.74 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

31/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.68 m²

Surface habitable

39.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.68 m² - Conflans-sainte-honorine 78700