Location Appartement 3 pièces 69.1 m² - Corbeil-essonnes 91100

Ce bien vous intéresse ? Ne perdez plus de temps, déposez votre dossier sur notre plateforme sécurisée sur foncia.com.CORBEIL-ESSONNES CENTRE HISTORIQUE - Duplex 65m² en bord de Seine - 2 chambres, 2 SDB🏛️ Emplacement d'exception : Centre historique + Bords de SeineRARE ! Combien d'appartements réunissent ces atouts ?🌊 Bord de Seine - Cadre naturel privilégiéBalades le long des bergesVue et environnement verdoyantQualité de vie exceptionnelleAir pur et sérénité🏛️ Centre historique - Charme et patrimoineArchitecture authentiqueÂme et caractère du vieux CorbeilProximité église (cœur historique)Cadre préservé et recherché🛍️ Rue commerçante proche - Commodités à piedCommerces de proximitéServices et vie de quartierTout accessible sans voiture➡️ Histoire + Nature + Commodités = Le trio rarissime !🏠 Duplex fonctionnel de 65m² - Configuration optimaleNIVEAU 1 - Espace de vie :Entrée avec dégagementSéjour spacieux avec cuisine ouverte (espace convivial et moderne)WC indépendant (confort pour invités)Chambre 1 avec placard intégré (rangements)Salle de bains 1 (confort niveau principal)NIVEAU 2 - Espace nuit :Dégagement (palier avec rangements possibles)Chambre 2 avec placard intégré (espace nuit indépendant à l'étage)Salle de bains 2 avec WC (autonomie totale)🌟 Configuration exceptionnelle : 2 salles de bains !Avantage rare et précieux : ✅ Confort optimal pour famille ou colocation ✅ Pas de conflit matinal salle de bains ✅ Intimité préservée pour chaque chambre ✅ Idéal famille avec ados ou colocation ✅ Autonomie complète à l'étage🅿️ Annexe pratique : ✅ Place de parking extérieure (stationnement sécurisé)✨ Points forts : 🌊 Bord de Seine (emplacement premium rare) 🏛️ Centre historique (charme et patrimoine) ⛪ Proximité église (cœur de ville) 🛍️ Rue commerçante proche (commodités) 🏠 Duplex 65m² (volumes et cachet) 🛏️ 2 chambres avec placards intégrés 🛁 2 salles de bains (RARE et confortable !) 🚽 WC indépendant niveau 1 (pratique) 🏢 Séparation jour/nuit parfaite (intimité) 🅿️ Parking extérieur (tranquillité) 📐 65m² bien répartis sur 2 niveaux 💡 Configuration duplex (charme, hauteur sous plafond)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331637614

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1155 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

906.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

209.37 € TTC

Dépôt de garantie

1005 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.1 m²

Surface habitable

69.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.1 m² - Corbeil-essonnes 91100