Avant-première

Location Maison 3 pièces 69.55 m² - RUE MARYSE BASTIE - AVENUE LOUIS BLERIOT Cornebarrieu 31700

Villa située 8 Rue Louis Blériot à Cornebarrieu. Cette villa est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse et un jardin, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec un accès à une loggia, une salle de bains, un wc et une pièce supplémentaire de 5m². Deux places de parking.Aux portes de Blagnac, Cornebarrieu offre à ses habitants un cadre de vie familiale, grâce à un environnement préservé au cœur de la vallée de l'Aussonnelle. Au cœur du quartier Monges - Croix du Sud, la résidence « Les Jardins de Maryse » est particulièrement agréable pour les amateurs de balades grâce à la forêt de Bouconne et ses nombreux sentiers de randonnée. Cette nouvelle adresse vous rapproche des commerces, des établissements scolaires et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Vous serez également à 10 minutes en voiture de la station de Tram Aéroconstellation de la ligne T1 desservant la station de métro des Arènes.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675724

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
778 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
912.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
210.74 € TTC
Dépôt de garantie
728 €
Disponible le
12/06/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Etage
RDC
Surface totale
69.55 m²
Surface habitable
69.55 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE MARYSE BASTIE - AVENUE LOUIS BLERIOTCORNEBARRIEU  3170069,55 m²

69,55 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse