Location Appartement 2 pièces 44.39 m² - 12 RUE MARCEL CLAVIER Coulommiers 77120

Découvrez cet appartement de deux pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente. Profitez d'un cadre de vie moderne et confortable, idéalement situé à proximité des commerces et des transports.Détails de l'Appartement :Séjour spacieux avec cuisine ouverte : Un espace convivial et lumineux, parfait pour vos moments de détente et de partage.Balcon : Idéal pour profiter de l'extérieur et de la vue.Dégagement pratique : Optimise l'agencement de l'espace.Salle d'eau avec WC : Moderne et fonctionnelle, pour un quotidien simplifié.Chambre confortable : Un cocon intime pour vos nuits reposantes.Avantages :Emplacement de parking privatif : Situé au rez-de-chaussée (n° 59, lot 93), pour un confort optimal.Chauffage collectif : Assure un confort thermique tout en réduisant les préoccupations liées à la gestion individuelle.Cet appartement T2 combine espace, confort et commodités. N?attendez plus !

Réf. 331660465

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

492.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.5 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

16/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.39 m²

Surface habitable

44.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.39 m² - 12 RUE MARCEL CLAVIER Coulommiers 77120