Location Appartement 2 pièces 44.39 m² - Coulommiers 77120

T2 moderne de 44m² avec balcon et parking - Location 100% digitaleNous vous proposons ce bel appartement de deux pièces de 44,39 m², situé au 3^ème étage d'une résidence récente. Vous apprécierez son séjour spacieux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon pour vos moments de détente. L'appartement comprend également une chambre confortable, un dégagement pratique et une salle d'eau avec WC.Le bien dispose d'une place de parking privative au rez-de-chaussée (n° 59, lot 93), un atout majeur pour votre quotidien. Le chauffage collectif assure votre confort tout au long de l'année. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports.Location 100% digitale : aucune visite physique ne sera organisée. Consultez les photos et la visite virtuelle directement sur notre site internet.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331660465

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

492.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.5 € TTC

Dépôt de garantie

610 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.39 m²

Surface habitable

44.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.39 m² - Coulommiers 77120