Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à louer - 1200 €/mois - Coulon (79510)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à louer - 1200 €/mois - Coulon (79510)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 150 m² à louer - 1200 €/mois - Coulon (79510)
Avant-première

Location Maison 6 pièces 150 m² - 6 IMPASSE COIRIER Coulon 79510

6 Impasse Coirier 79510 Coulon - Belle maison T7 aux beaux volumes avec terrasse dans le bourg de CoulonSituée dans le bourg de Coulon, cette belle maison de type 7 pièces vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Ce bien familial mérite une visite pour apprécier tout son potentiel et son agencement généreux.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée aménagée de placards en hauteur. Un débarras et une buanderie offrent des rangements supplémentaires pratiques. Ce niveau accueille également une chambres et une suite parentale avec une salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés.Bénéficiez d'un spacieux garage pour un stationnement facile et protégé, ou pour plus de stockage. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin arboré pour savourer les beaux jours en extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un système performant et économique.Libre au 23/07/26 contactez-nous dès à présent pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669994

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1665 € TTC
Dont état des lieux(2)
454.5 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
34.31 € / mois
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2010
Etage
1
Surface totale
150 m²
Surface habitable
150 m²
Nombre de pièces
6
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Pompe à chaleur - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 IMPASSE COIRIERCOULON  79510150 m²

150 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Gatineau

Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort