Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.79 m² à louer - 850 €/mois - Coupvray (77700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.79 m² à louer - 850 €/mois - Coupvray (77700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.79 m² à louer - 850 €/mois - Coupvray (77700)

Location Appartement 2 pièces 42.79 m² - Coupvray 77700

Cet écoquartier jouit d'un cadre exceptionnel et propose à ses résidents une vue panoramique sur les vallées de la Marne. Idéalement située au cœur du Val d'Europe, Coupvray est accessible par le RER A et le Transilien P. Les déplacements doux et les espaces verts aménagés témoignent d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces.Dans une résidence neuve, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces principales au 2ᵉ étage. Il se compose de :Une entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine amenagée, une chambre, une salle d?eau avec WC, deux placards, un balcon agréableVous profiterez, au 2? étage, d?un cellier ainsi que d?une place de parking en sous-sol, également accessible par ascenseur.Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Coupvray !

Réf. 331648936

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
563.11 € TTC
Dont état des lieux(1)
130.05 € TTC
Dépôt de garantie
760 €
Disponible le
01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.79 m²
Surface habitable
42.79 m²
Nombre de pièces
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 27 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 128 € et 173 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

COUPVRAY  7770042,79 m²

42,79 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

5 rue Aristide Briand

77100 Meaux