Location Appartement 2 pièces 54.34 m² - 25 RUE D'ESSLING Courbevoie 92400

À LOUER - GRAND T2 DE 54,34 M² - FAUBOURG DE L'ARCHE - AVEC PARKING - 1160€Idéalement situé à proximité immédiate du Faubourg de l'Arche et à deux pas de La Défense, nous vous proposons à la location un spacieux T2 de 54,34 m² avec parking inclus.Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux transports en commun, commerces et services. Le quartier dynamique vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité tout en étant parfaitement desservi par les nombreuses lignes de bus et métro.Les points forts de ce bien : une surface généreuse pour un T2, la proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense, et surtout une place de parking privatif incluse dans le loyer, un atout rare et précieux dans ce secteur recherché.Idéal pour un jeune couple actif ou un professionnel travaillant à La Défense, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.Loyer : 1160€ charges comprises avec parking inclus.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 331454435

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1160 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

822.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

164.65 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

54.34 m²

Surface habitable

54.34 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 54.34 m² - 25 RUE D'ESSLING Courbevoie 92400