Location Appartement 2 pièces 49.19 m² - LES ALLEES DE COUZEIX (G6) Couzeix 87270

Situé au sein d'une résidence calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes principaux, découvrez ce charmant appartement de type 2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif entièrement clos, idéal pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage privé et sécurisé. Les charges comprennent, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien est disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697750

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

134 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

546.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

149.05 € TTC

Dépôt de garantie

466 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

49.19 m²

Surface habitable

49.19 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.19 m² - LES ALLEES DE COUZEIX (G6) Couzeix 87270