Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 100.8 m² à louer - 1300 €/mois - Crach (56950)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 100.8 m² à louer - 1300 €/mois - Crach (56950)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 100.8 m² à louer - 1300 €/mois - Crach (56950)

Location Maison 5 pièces 100.8 m² - 5 RUE SOPHIE BERTHELOT Crach 56950

LOCATION A L?ANNEE DISPONIBLE LE 1ᵉʳ OCTOBRE - Maison individuelle récente comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvrant sur un vaste espace de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec une salle d'eau attenante, WC séparés. L'étage offre trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC et un petit grenier aménagé. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée. Cette maison présente une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur. Un garage carrelé attenant à la maison.Elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité de tous les services :? Commerces et Centre-bourg à 3 min (1,2 km) : boulangerie, superette, pharmacie et services accessibles rapidement en voiture, à vélo (4 min) ou à pied (15 min).? Écoles à 3 min (1,3 km) : écoles maternelles et primaires de Crach à proximité immédiate (accès rapide à vélo ou à pied). Collèges et lycées à Auray (10 min).? Accès rapide à la 4 voies (N165) à 8 min : idéal pour rejoindre facilement Vannes, Lorient et la gare TGV d'Auray (10 min).? Plages à 10 min : bord de mer, plages de Saint-Philibert, La Trinité-sur-Mer et Carnac à quelques minutes seulement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683166

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
925.75 € TTC
Dont état des lieux(2)
305.42 € TTC
Dépôt de garantie
1260 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
30.17 € / mois
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Etage
RDC
Surface totale
100.8 m²
Surface habitable
100.8 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE SOPHIE BERTHELOTCRACH  56950100,8 m²

100,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Maison 5 pièces 82.04 m² - 15 RUE DE L'ILE AUX MOINES Le Bono 56400

Située à 15 minutes à pied du port du Bono, cette maison meublée offre un espace de vie spacieux au …

63kWh/m².an2Kg CO2/m².an A
Visite virtuelle

Location Maison 5 pièces 147.96 m² - 6 PLACE DE REIMS La Baule-escoublac 44500

LOCATION MEUBLEE A L'ANNEE.LA BAULE-LES-PINS, venez découvrir cette spacieuse maison T5 offrant : un …

312kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Location Maison 5 pièces 101.36 m² - 10 RUE JEAN FRANCOIS LE TALEC Quimper 29000

À Kervouyec, découvrez cette agréable maison récente de type 5 offrant tout le confort moderne.La …

119kWh/m².an24Kg CO2/m².an C
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Maison 5 pièces 89.23 m² - RES. LES POETES Begard 22140

Située dans un quartier residentiel, maison individuelle très lumineuse comprenant: au …

170kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Maison 5 pièces 103.13 m² - 8 RUE HENRY LORY Challans 85300

Foncia Vendée vous propose à la location cette belle maison de 103 m², idéalement située en plein …

143kWh/m².an28Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Maison 5 pièces 102 m² - 4 RUE CHATEAUBRIAND Plougastel 29470

PLOUGASTEL, Dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche du centre bourg, venez découvrir …

279kWh/m².an33Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Vannes

Adresse

8 rue Pierre Et Marie Curie

56000 Vannes