Location Studio 26.49 m² - Cran Gevrier 74960
Proches commerces et transports. Au sein de la copropriété LES FLORIANES REPUBLIQUE, sise 2 Rue du Parc à CRAN GEVRIER (74960). Au 2ème étage avec ascenseur, un appartement type 1 de 26,49 m2 comprenant un hall, une pièce principale avec coin cuisine donnant sur un balcon d'environ 6,20 m2 et une salle de bains avec WC. En annexe, une place de stationnement. Rénovation en cours (peinture, plan de travail/crédence, mise en conformité électrique...).Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide individuelle (le locataire devra souscrire à l'abonnement auprès du service des eaux).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331678733
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
570.62 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
347.54 € TTC Dont état des lieux(2)
80.26 € TTC Dépôt de garantie
550.62 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois Disponible le
16/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2002 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
26.49 m² Surface habitable
26.49 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
570,62 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE DU PARC 40,42,44 RUE DE LA REPUBLIQUECran Gevrier 7496026,49 m²
26,49 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
570,62 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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