



Idéalement situé à 5 minutes en voiture de la gare d'Annecy, en face d'une école et d'un arrêt de bus, à 5 minutes à pied des commerces et à 1 minute du tennis, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Découvrez ce studio parfaitement agencé situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée et calme. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine meublée et équipée (hotte, plaque, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur une pièce principale baignée de lumière donnant accès à un balcon. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC complète ce bien. Vous profiterez également d'un garage sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Le confort est assuré par un chauffage et une eau chaude individuels au gaz avec une chaudière neuve bénéficiant d'un contrat d'entretien collectif ELECGAZ. Seuls les abonnements d'eau froide, d'électricité et de gaz restent à votre charge. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER DIRECTEMENT VOTRE DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE INTERNET FONCIA.COM VIA L'ANNONCE DU BIEN.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331696273
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
770 € / mois CC
PEROLIERE - 9 AVENUE AUGUSTE RENOIRCRAN GEVRIER 7496029,71 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
770 €
Ma capacité financière : :
0 %