Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 795 €/mois - Cugnaux (31270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 795 €/mois - Cugnaux (31270)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65 m² - 02 RUE DE L'ORATOIRE Cugnaux 31270

CUGNAUX - Dans résidence sécurisée, au RDC ce bel appartement T3 vous accueille avec une entrée fonctionnelle, un séjour menant vers une terrasse agréable. La cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables équipées de placard, offrant intimité et tranquillité. Une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé vient parfaire ce bien.Le logement bénéficie de deux emplacements de parking, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur , un avantage considérable pour votre confort quotidien. Ce bien n'attend plus que vous pour y créer votre nouveau chez-vous.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331667237

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
852.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.95 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Disponible le
14/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
65 m²
Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 40 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

02 RUE DE L'ORATOIRECUGNAUX  3127065 m²

65 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

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