Location Appartement 2 pièces 43 m² - 03 RUE DE L'ORATOIRE Cugnaux 31270

CUGNAUX - Situé au Rdc d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'une entrée avec placard et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse avec un petit jardin privatif. Une chambre équipée d'un placard et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un wc. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 331672102

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

564.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.29 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Disponible le

30/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43 m²

Surface habitable

43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43 m² - 03 RUE DE L'ORATOIRE Cugnaux 31270