Location Appartement 2 pièces 44.13 m² - 2 RUE LAS BORIOS Cugnaux 31270

Dans une résidence récente répondant aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), découvrez ce bel appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un balcon.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.À découvrir rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691361

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

582 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

578.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.71 € TTC

Dépôt de garantie

549 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

25/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.13 m²

Surface habitable

44.13 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.13 m² - 2 RUE LAS BORIOS Cugnaux 31270