Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 96.77 m² à louer - 995 €/mois - Cugnaux (31270)
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Location Appartement 4 pièces 96.77 m² - Cugnaux 31270

Spacieux T4 avec terrasse et deux places de parking, chambre parentale privativeDécouvrez ce bel appartement de type 4, situé au troisième étage d'un immeuble desservi par ascenseur et escalier communs depuis le hall d'entrée. Une entrée et un dégagement conduisent vers un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte.Ce logement compte trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative pour plus d'intimité. Les deux autres chambres disposent d'un accès partagé à un petit balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet agencement pratique et bien pensé.Une terrasse spacieuse vient enrichir ce bien, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours, parfaite pour recevoir ou se détendre. Deux places de parking en sous-sol achèvent cette offre à découvrir sans attendre.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet FONCIA.COM au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703648

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
995 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
165 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1133.21 € TTC
Dont état des lieux(2)
293.2 € TTC
Dépôt de garantie
830 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
96.77 m²
Surface habitable
96.77 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

995 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 BOULEVARD LEO LAGRANGECugnaux  3127096,77 m²

96,77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

995 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse