Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 96.77 m² à louer - 1050 €/mois - Cugnaux (31270)
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Location Appartement 4 pièces 96.77 m² - 17 BOULEVARD LEO LAGRANGE Cugnaux 31270

Appartement T4 récent en dernier étage avec terrasse de 29 m²Cet appartement récent de type 4, idéalement situé au dernier étage, vous séduira par son vaste séjour lumineux et ses prestations de qualité. La cuisine aménagée est équipée d'un lave-vaisselle et d'un four pour votre confort quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres dotées de placards, offrant des rangements optimaux. Côté sanitaires, le bien dispose d'une salle de bains avec double vasque, d'une salle d'eau et de deux WC dont un indépendant, assurant une fonctionnalité optimale pour toute la famille.Le bien se distingue également par sa spacieuse terrasse de 29 m², véritable atout pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir rapidement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703648

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1050 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
175 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1269.62 € TTC
Dont état des lieux(2)
293.21 € TTC
Dépôt de garantie
875 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
96.77 m²
Surface habitable
96.77 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 050 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 BOULEVARD LEO LAGRANGECUGNAUX  3127096,77 m²

96,77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 050 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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