Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - LE LAC BLEU - 30 RUE DU VIVIER Cugnaux 31270

Cugnaux, face au lac vivier, dans une résidence sécurisée proche toutes commodités, à louer un appartement type T2 au 2ᵉ étage comprenant un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, une chambre, salle de bain et WC.1 place de parking extérieur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705955

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

539 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

492.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.63 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Disponible le

13/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.5 m²

Surface habitable

37.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 37.5 m² - LE LAC BLEU - 30 RUE DU VIVIER Cugnaux 31270