Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.25 m² à louer - 795 €/mois - Cugnaux (31270)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.25 m² - 02 RUE DE L'ORATOIRE Cugnaux 31270

Appartement lumineux avec parking ? CUGNAUXSitué au 1ᵉʳ d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Sa luminosité et son agencement en font un lieu de vie agréable au quotidien.L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine donnant vers la terrasse et son balcon. La partie nuit offre deux chambres confortables équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et un WC séparé.Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien et vous garantissent un stationnement sécurisé. Le dispositif Visale est accepté. Pensez à préparer votre passeport Visale avant chaque visite.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 05 32 78 18 24.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708667

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
795 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
829.84 € TTC
Dont état des lieux(2)
191.65 € TTC
Dépôt de garantie
710 €
Disponible le
27/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1er
Surface totale
63.25 m²
Surface habitable
63.25 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 45 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

02 RUE DE L'ORATOIRECUGNAUX  3127063,25 m²

63,25 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

795 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse