Location Appartement 3 pièces 62.73 m² - 1-3 RUE FRANCOIS-PAUL DE BRUEY Cugnaux 31270

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie pratique et confortable.Le logement se compose de :Une entréeUn séjour avec espace cuisineDeux chambresUne salle de bainsUn WC séparéUne terrasse, idéale pour profiter d?un espace extérieurL?appartement bénéficie également de deux emplacements de stationnement aériens au sein de la résidence.Les + :Appartement en rez-de-jardinTerrasse2 places de parkingRésidence fermée2 chambres

Réf. 331708740

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

815.71 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

79 € / mois

Dépôt de garantie

736.71 €

Disponible le

25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

62.73 m²

Surface habitable

62.73 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

Location Appartement 3 pièces 62.73 m² - 1-3 RUE FRANCOIS-PAUL DE BRUEY Cugnaux 31270