Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 44.8 m² à louer - 996 €/mois - Dijon (21000)
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Location Appartement meublé 2 pièces 44.8 m² - 6 RUE GENERAL MANGIN Dijon 21000

Situé avenue Général Mangin, découvrez un bien unique, conçu pour répondre aux exigences les plus élevées d'accessibilité PMR, dans un immeuble avec ascenseur et rampes.Cet appartement de standing, entièrement meublé avec des matériaux nobles a été pensé spécifiquement pour permettre une autonomie absolue aux personnes à mobilité réduite.Cet appartement est composé d'une entrée avec placard aménagé (tringles à vêtements escamotables) et coffre fort, un séjour ouvert sur une cuisine ergonomique design avec plan de travail à hauteur variable, électroménagers, intégrés et accessibles, une chambre avec lit escamotable et espace bureau, une salle de douche avec lavabo à hauteur variable. Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Le bien bénéficie également d'une domotique avancée : alarme, contrôle des éclairages, volets, rideaux, température, électroménagers, adoucisseur, climatisation, aspirateur centralisé...).Le balcon est accessible en fauteuil via une rampe amovible. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative PMR à l'arrière de la résidence. Contactez-nous pour visionner la vidéo de présentation du bien !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656390

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
996 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
497.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.74 € TTC
Dépôt de garantie
1882 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.8 m²
Surface habitable
44.8 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

996 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE GENERAL MANGINDIJON  2100044,8 m²

44,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

996 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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