Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47 m² - 73 AVENUE JEAN JAURES Dijon 21000

Unique à Dijon :Découvrez ce superbe appartement T2 offrant un art de vivre alliant confort, modernité et engagement environnemental. Baigné de lumière, il séduit par sa vue extraordinaire et ses volumes agréables au 11ᵉ étage de la résidence.L?appartement dispose d?une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec wc.Vous bénéficierez également d?un accès à 300 m² d?espaces partagés, véritables lieux de convivialité, de détente et de bien-être.Un bien rare, idéal pour celles et ceux recherchant un cadre de vie élégant, innovant et durable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680379

Caractéristiques du bien

11ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
745 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
521.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
142.41 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponible le
19/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
11
Surface totale
47 m²
Surface habitable
47 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 229 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

73 AVENUE JEAN JAURESDIJON  2100047 m²

47 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Dijon

Adresse

1 rue de Bruges

21000 Dijon