Location Appartement 3 pièces 65 m² - 71 RUE DU DOCTEUR DERRIEN Dinard 35800

dans une résidence agréable et sécurisée. Type 3 situé au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc. Parking extérieur.chauffage et eau chaude individuels éléctrique. eau froide individuelle

Réf. 331608036

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

880 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

852.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.95 € TTC

Dépôt de garantie

820 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

16/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65 m²

Surface habitable

65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65 m² - 71 RUE DU DOCTEUR DERRIEN Dinard 35800