Location Appartement 3 pièces 64.41 m² - 71 RUE DU DOCTEUR DERRIEN Dinard 35800

dans une résidence agréable et sécurisée. Type 3 entièrement rénové situé au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc. Parking extérieur.chauffage et eau chaude individuels éléctrique. eau froide individuelle
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687151

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

845.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.16 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Disponible le

14/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.41 m²

Surface habitable

64.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.41 m² - 71 RUE DU DOCTEUR DERRIEN Dinard 35800