Location Studio 34.75 m² - 5 AVENUE DU LAC Douvaine 74140

LOCATION 100 % DIGITALESitué en plein cœur de Douvaine, au sein d?un immeuble, ce studio bien agencé offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu?une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d?un balcon.

Réf. 331668236

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

532.23 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

385.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.29 € TTC

Dépôt de garantie

489.23 €

Disponible le

15/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30 m²

Surface habitable

34.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.75 m² - 5 AVENUE DU LAC Douvaine 74140