Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 627 €/mois - Draguignan (83300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 627 €/mois - Draguignan (83300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 627 €/mois - Draguignan (83300)

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 18 DB G. CLEMENCEAU Draguignan 83300

Situé en plein cœur de Draguignan, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Profitez d'une proximité immédiate avec tous les commerces : E.Leclerc et Monoprix à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.L'immeuble de qualité, bien entretenu et sécurisé, accueille ce bel appartement F2 spacieux, calme et lumineux au 2ᵉ étage. Découvrez un espace de vie généreux baigné de lumière, composé d'une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une grande chambre . L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC.Profitez d'un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et tranquillité. Admirez les volumes et la luminosité de cet appartement lors d'une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675825

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
627 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
524.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.2 € TTC
Dépôt de garantie
599 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

627 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 DB G. CLEMENCEAUDRAGUIGNAN  8330040 m²

40 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

627 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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