Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 811.4 €/mois - Draguignan (83300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65 m² - RESIDENCE LES ALLEES DE JADE, 305 BOULEVARD THOEDORE AUBANEL Draguignan 83300

Situé sur le Boulevard Théodore Aubanel, dans un quartier résidentiel recherché de Draguignan, ce secteur vous offre un cadre de vie moderne et agréable. Profitez de la proximité des commerces, services, écoles, transports et axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle, sécurité et praticité, idéal pour s'installer sereinement dans un environnement contemporain et bien desservi.Au sein de la résidence récente et sécurisée Les Allées de Jade, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant prestations modernes et confort optimal. Il se compose d'une entrée avec placard pratique, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée créant un bel espace de vie convivial, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Une place de parking privée vient compléter ce bien, garantissant votre confort au quotidien. L'eau froide est incluse dans les charges avec une régularisation annuelle après relevé des compteurs, vous assurant une gestion simplifiée de votre budget.Appartement récent dans une résidence sécurisée avec parking, alliant modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité !Les candidatures doivent être déposées exclusivement en ligne sur notre site foncia.com, directement depuis l'annonce du bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682113

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
811.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
852.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.95 € TTC
Dépôt de garantie
751.4 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
65 m²
Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 402 € et 544 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

811,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LES ALLEES DE JADE, 305 BOULEVARD THOEDORE AUBANELDRAGUIGNAN  8330065 m²

65 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

811,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Grand Bleu

Adresse

830 avenue de Verdun

83340 Le Cannet-des-Maures