Vue n°1 Studio T1 F1 22.66 m² à louer - 495 €/mois - Draguignan (83300)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.66 m² à louer - 495 €/mois - Draguignan (83300)Vue n°3 Studio T1 F1 22.66 m² à louer - 495 €/mois - Draguignan (83300)
Avant-première

Location Studio 22.66 m² - 71 AVENUE PIERRE BROSSOLETTE Draguignan 83300

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Draguignan, la résidence Clos Caterina vous offre un cadre de vie sécurisé et agréable tout en restant proche du centre-ville et de toutes ses commodités. Profitez de la proximité des commerces, services, écoles, transports et axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Un emplacement privilégié alliant confort résidentiel, sécurité et praticité, idéal pour s'installer sereinement dans un environnement calme et bien desservi.Au sein de la résidence sécurisée Clos Caterina, découvrez au premier étage avec ascenseur ce studio fonctionnel et pratique, parfait pour une personne seule ou un jeune actif. Il se compose d'un hall d'entrée , d'une salle d'eau avec WC pratique et moderne, et d'un séjour lumineux avec coin cuisine créant un espace de vie optimisé et bien agencé. Une place de parking complète ce bien, garantissant votre confort au quotidien et facilitant votre stationnement en toute sécurité.Studio fonctionnel avec ascenseur et parking dans une résidence sécurisée. Idéal pour une première location. Ne manquez pas cette opportunité !Les candidatures doivent être déposées exclusivement en ligne sur notre site foncia.com, directement depuis l'annonce du bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685447

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
495 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
297.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
68.66 € TTC
Dépôt de garantie
445 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
08/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
22.66 m²
Surface habitable
22.66 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

71 AVENUE PIERRE BROSSOLETTEDRAGUIGNAN  8330022,66 m²

22,66 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

495 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Grand Bleu

Adresse

830 avenue de Verdun

83340 Le Cannet-des-Maures