Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.79 m² à louer - 775.95 €/mois - Draguignan (83300)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 64.79 m² - LE PATIO B1 Draguignan 83300

Situé à deux pas du centre-ville de Draguignan, ce secteur vous offre un emplacement privilégié entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez d'un accès facile aux commerces, restaurants, services, écoles, transports et animations tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un cadre de vie idéal alliant praticité urbaine et confort résidentiel au quotidien.Au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 3 pièces bénéficiant d'une exposition Sud-Est garantissant luminosité et ensoleillement optimal. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que de nombreux rangements pratiques pour optimiser votre espace de vie. Vous profiterez également d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur et pour savourer la douceur du climat provençal. Une place de parking complète ce bien, garantissant votre confort au quotidien.Bel appartement lumineux avec terrasse et parking dans une résidence récente. Ne manquez pas cette opportunité !Les candidatures doivent être déposées exclusivement en ligne sur notre site foncia.com, directement depuis l'annonce du bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699619

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
775.95 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
33 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
850.04 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.31 € TTC
Dépôt de garantie
742.95 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
28/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
64.79 m²
Surface habitable
64.79 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

775,95 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE PATIO B1DRAGUIGNAN  8330064,79 m²

64,79 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

775,95 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Draguignan

Adresse

11 boulevard Jean Jaures

83300 Draguignan