Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.33 m² - 8 Rue du Docteur Guersant Dreux 28100

Situé dans un immeuble neuf à deux pas de la Gare de DREUX et de son centre-ville.Le bien propose entrée sur cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec balcon, chambres, salle d'eau / WC et un emplacement de stationnement privatif.Chauffage et eau chaude individuel électrique.Le loyer inclu la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau froide.

Réf. 331624922

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
443.64 € TTC
Dont état des lieux
121 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Disponible le
15/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.33 m²
Surface habitable
40.33 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 229 € et 309 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 Rue du Docteur GuersantDREUX  2810040,33 m²

40,33 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normile

Adresse

12 rue Esmery Caron

28100 Dreux