Location Appartement 2 pièces 50.39 m² - RESIDENCE PIERRE JULY Dreux 28100

Au cœur de Dreux, à deux pas du centre-ville et de la gare, découvrez ce charmant T2 niché dans une copropriété récente, calme et sécurisée.Cet appartement fonctionnel vous offre une entrée, un salon-séjour accueillant, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.Un bien idéal alliant emplacement privilégié et tranquillité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682575

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

559.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

152.68 € TTC

Dépôt de garantie

552 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

30/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.39 m²

Surface habitable

50.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50.39 m² - RESIDENCE PIERRE JULY Dreux 28100